Leiligheten ble kjøpt sommeren 2021. Eieren ønsket en totalrenovering av leiligheten. Hans ønske var at han ville ha et grått kjøkken samt øke verdien på leiligheten ved et senere salg. Ellers hadde vi fritt spillerom i våre anbefalinger.
Eieren ble veldig fornøyd og valgte oss til styling når boligen skulle selges. Boligen ble solgt på første visning med prisrekord! Se lenger ned for oversikt over materialplanen og hva vi utførte.
Tilbakemelding fra eieren Jon Neeraas: “Jeg opplevde hele samarbeidet som veldig ryddig. Oppussingen gikk uten forsinkelser. Ønsker ble tatt hensyn til og jeg følte at Interiørdesigneren forstod hva jeg ville ha hele veien. Jeg så verdien i å følge rådene og fikk resultat av dette når jeg solgte. Jeg hadde spesifikke ønsker og fikk gode råd rundt alle valgene jeg tok. Siden jeg var så fornøyd med jobben for oppussingen ønsket jeg samme firma og samme person når leiligheten skulle styles og legges ut for salg. Jeg valgte delstyling som resulterte i prisrekord på boliger under 100kvm i Dokkgata.”
Tjenesten vår Interiørdesign blir mer og mer populært blant privatpersoner. Verdien du sitter igjen med etter slike tjenester har blitt mer allment kjent. Vi har økende oppdrag og dette er en av mange jobber vi er veldig stolte av.
Materialplan
Vi leverte en materialplan til eier ut ifra hans ønsker og våre anbefalinger.
- Listefritt
- Grått kjøkken
- Store fliser
- Nye elektriske punkter i sort
- Nytt gulv
- Gulvlister som går i ett med vegg
- Nytt bad
I tillegg ble det utarbeidet en fargeplan for hele leiligheten.
Fra gammelt til nytt
Badet bar preg av mange års bruk og gikk fra slitent til stilrent, moderne, praktisk og rett og slett fantastisk. Før- og etter bildene sier mer enn ord. Listefritt, ton i ton med sorte kontraster. Løsningen med en vaskeavdeling bak skyvedørene i speil ble vi spesielt fornøyd med. Når dørene er igjen får du en følelse av at badet er større enn det faktisk er. En lekker og praktisk måte å avgrense et område på.
Legg merke til veggene og hvordan vi har valgt å legge den ene fargen opp til midten. Kunden satte ekstra pris på at vi overtalte han til å gå for ekstra store fliser på gulv. 120×120 cm. Litt mer kostbart, men det gir et unikt uttrykk.
Verdiøkning
Hjemmet ble nytt og moderne. I tillegg økte verdien betraktelig. Vi ble som nevnt tidligere, valgt som boligstylist da eier valgte å selge boligen sin. Fornøyde kunder er målet hver eneste gang. Boligen ble solgt etter kun en visning, og til prisrekord! Dette er ikke lett i dagens marked. Nye eiere kan nå nyte et helrenovert og lekkert hjem.
Interiørdesign skaper drømmehjem!
Hvilke elementer løfter leiligheten:
- Listefritt og lister malt i samme farge som vegg
- Store fliser (120×120 cm)
- Nye elektriske punkter i sort
- Dørhåndtak og rammer rundt speil i sort
- Nytt gulv
- Dør malt i samme farge som vegg og listefri
- Veggfargen matcher gulvene
Belysning
Lyssetting er viktig. Hvor kaldt/varmt bør lyset være. Hva bør lyses opp og hvilke bruksområder skal lyset dekke? Hva er hensikten med lyset? Stemning, arbeidssone, fremheving. Belysningsplan kan løfte boligen din fra bra til fantastisk.
Før og etter
Samme rom med to ulike løsninger. Her ble vegger revet og kjøkkenet ble plassert i samme rom som stuen. Det gir mer benkeplass og skapplass. I tillegg blir rommet luftigere, og det føles større. Se hvor stor effekt det gir når du maler inngangsdøra i en mørkere farge. Sjekk også gulvets retning. Det ligger oftest i samme retning som utgang/vindu/lengste lengden. Gulvet er valgt i materialpakken og matcher opp imot fargene i fargeplanen vi leverte. Alt henger sammen.
Hvordan vet jeg at jeg vil like resultatet?
Etter befaring og møter med kunden lager vi 2D eller 3D plan med bilder. Det gjør det enklere for kunden å visualisere resultatet. Når vi leverer disse blir det lettere for kunden å se for seg resultatet. Det kan være vanskelig å stole på prosessen når renoveringen er i full gang. Å ha en plan foran seg gir større trygghet og bedre resultat.
Renovering for salg er litt annerledes enn renovering for å bo. Når du renoverer en bolig du har kjøpt for å selge videre vil det være mest lønnsomt å velge rimeligere løsninger som gir større avkastning. Det er flere ting du må ta hensyn til, blant annet hvilken målgruppe boligen din henvender seg til.
Tusen takk til Jon for et utrolig artig oppdrag. Lykke til ønskes de nye eierne av Dokkgata 1.
Linker til artikler om leiligheten:
Vi finner løsninger som passer for deg, ta kontakt for en uforpliktet prat.
